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✔✔✔ 충무로 하늘N ✔✔✔
3⚬4호선 충무로역 도보 3분, 2⚬5호선 을지로4가역 도보 5분 !
지하철 2⚬3⚬4⚬5호선 퀴드러플 초역세권 !
탁월한 쾌속 사통팔달 교통 요충지 !
✔✔✔ 충무로 하늘N ✔✔✔
서울 중심가 프리미엄 생활형숙박시설 !
주거도, 호텔도, 오피스도 다 있다 !
서울을 대표하는 가치가 집중된 투자 중심지 !
✔✔✔ 충무로 하늘N ✔✔✔
지하4층~지상15층 규모 !
생활형숙박시설 260실 및 근린생활시설 !
세운 재정비촉진지구, 충무로 특구, 투자 1순위 !
오르는 수익에 투자하라 !
전매제한 無, 1가구 다주택 적용 제외 !
※ 생활형숙박시설 ? ※
아파트와 달리 가격대도 저렴하고 업무 및 상업지역에 위치해 편리한 생활환경을 누릴 수 있으며 최근에는 설계나 시스템도 아파트 부럽지 않게 잘 갖춰지고 있어 점차 선호도가 높아지고 있고 오피스텔과 비슷하지만 경우에 따라 숙박업으로도 사용할 수 있어 활용도는 더욱 뛰어납니다.
특히, 최근 주택시장에 대한 규제강화로 청약자격이 강화되고 다주택자에 대한 대출 규제 및 각종 세금 규제 강화로 인해 아파트 및 오피스텔 투자자들의 부담이 높아진 반면 생활형숙박시설은 해당 규제들로부터 자유롭고 분양권 전매까지 가능합니다.
✔✔✔ 충무로 하늘N ✔✔✔ !
✔✔✔ 충무로 하늘N ✔✔✔
분양가 ☪ 모델하우스
로얄층 전문 상담
010-4936-6039
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
✔✔✔ 충무로 하늘N ✔✔✔ !
안녕하세요 ?
동아토건이 시공하고 KB부동산신탁이 삼보개발로부터 위탁 받아 시행하는 새로운 랜드마크의 시작 세운상가, 사대문 안 관광특구 지역 내에 위치하고 전매제한 없는 자유로운 투자로 계약과 동시에 투자수익을 극대화할 수 있는 충무로 하늘N 생활형숙박시설 및 근린생활시설(상가)를 소개합니다.
✔ 규모 !
충무로 하늘N은 서울시 중구 충무로 생활숙박시설 프로젝트 사업명으로 서울시 중구 충무로4가 55외 23필지에 일반상업지역, 부설주차장의 설치제한 지역/개발진흥지구, 세운재정비촉진지구(6-4-21)에 지하4층~지상15층 규모로 조성되며 생활형숙박시설 260실 및 근린생활시설로 구성됩니다.
✔ 특화설계 !
충무로 하늘N은 1~2인 세대, 신혼부부까지 가장 선호하는 평면설계로 별도의 실외기실, 정원 및 휴게공간으로 연출 가능한 도심형 테라스(일부호실), 용도에 맞게 공간을 분리할 수 있는 슬라이딩 중문(일부호실), 펜트리, 드레스룸 등 가변형 공간 적용 등 공간활용도 최대화, 우물천정으로 개방감을 극대화한 특화설계로 한층 높은 품격을 선사하는 공간 미학을 완성합니다.
✔ 상가 !
충무로 하늘N은 1층 편의점, 화장품, 휴대폰, 음식점, 카페, 세탁소, 제과점, 약국 등 생활편의 시설과 2층 병원, 한의원, 치과, 한식은 물론 일식, 중식 등 다양한 종류의 음식점과 병원 등을 권장업종으로 계획하고 있습니다.
✔ 입지환경 !
충무로 하늘N은 서울 업무지구 최 중심, 사대문 안 세운상가재정비촉진지구 내, 명동관광특구∙남산 등 관광지도 밀집한 곳에 위치하여 미래가치가 높은 입지입니다.
✔ 교통환경 !
충무로 하늘N은 3⚬4호선 충무로역 도보 3분, 2⚬5호선 을지로4가역 도보 5분, 지하철 2⚬3⚬4⚬5호선 퀴드러플 초역세권이며 내부순환도로, 강변북로, 올림픽대로 등이 인접한 탁월한 쾌속 사통팔달 교통 요충지입니다.
✔ 개발환경 !
충무로 하늘N은 탄력 받는 세운재정비촉진지구, 써밋타워 대우건설 본사 이전, 을지로, 청계천 일대 재개발 등 역대급 개발호재가 많습니다.
✔ 생활환경 !
충무로 하늘N은 명동관광특구 쇼핑, 문화, 여가, 영화관, 대형 마트, 백화점, 병원, 관공서인 중구청 등 원스톱라이프의 핵심입지로 따라올 수 없는 풍부한 생활인프라를 향유할 수 있습니다.
✔ 자연환경 !
충무로 하늘N은 남산공원 랜드마크 남산타워, 청계천 등을 도보로 이용이 가능하여 쾌적하고 청정한 도심 속 자연환경 속에서 힐링라이프가 가능합니다.
✔ 커뮤니티 !
충무로 하늘N은 인포메이션 로비 운영, 루프탑가든, 북카페, 공개공지, 옥상정원, 썬큰가든 등 입주자를 위한 다양한 여유로운 커뮤니티 시설과 청소, 세탁서비스 등 차별화된 호텔식 컨시어지 서비스를 제공합니다.
✔ 시스템 !
충무로 하늘N은 현관에서 거실까지 이어지는 풀퍼니쉬드 빌트인 시스템과 인공지능IoT 서비스, 고효율 LED 조명, 현관 일괄소등 스위치, 중수조 설치로 빗물을 옥외조경수 및 변기에 재사용하는 등 에너지절감효과, 친환경건축인증 친환경 건축 인증을 위한 단열재 강화설치, 태양광설비 및 연료전지설치, 반신욕⚬전신욕이 가능한 욕조가 있는 욕실 등 아파트 못지않은 최첨단 시스템도 적용됩니다.
✔ 임대수요 !
충무로 하늘N은 인근 중구청사, CBD중심업무지구, 써밋타워 인접 등 사대문 내 직장인 배후수요 약 70만명, 명동, 동대문, 남산 등 관광특구 유동인구와 외국인 관광객 약 300만명 등 압도적인 배후수요로 공실 Zero 임대수요가 풍부합니다.
✔ 투자가치 !
충무로 하늘N은 서울 최 중심, 풍부한 개발호재로 미래가치 상승, 서울 도심회귀현상 가속화로 충무로 지역가치 급등 등 투자가치와 미래가치가 높으며 면적은 더 넓게 가격은 더 낮게 합리적인 분양가로 공급합니다.
또한, 생활형숙박주택법이 아닌 건축법의 적용을 받아 청약통장이 필요 없고 1가구 2주택 요건에도 해당되지 않아 다주택자 규제에서도 자유로우며 양도세⚬보유세 중과대상, 전매제한 대상도 아니라 분양시장의 가장 큰 매력인 분양권 전매도 가능하며 중도금 전액 무이자 혜택까지 제공해 수요자 부담은 더욱 낮췄습니다.
✔✔✔ 충무로 하늘N ✔✔✔ !
충무로 하늘N에 대하여 궁금하신 것 있으시면 언제든지 편안하게 전화문의 주십시요!
충무로 하늘N 홍보관 방문은 고객님들의 원활한 상담을 위하여 방문예약제로 운영 되고 있습니다.
번거로우시더라도 오시기전에 전화예약 주시고 방문하시면 기다리시지 않으시고 상담 받으실 수 있습니다.
전화주시면 최선을 다 하겠습니다.
감사합니다.
✔✔✔ 충무로 하늘N ✔✔✔
분양가 ☪ 모델하우스
로얄층 전문 상담
010-4936-6039
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